성남 산성역 포레스티아 계약 취소분 6억 차이 실화냐?

며칠 전 인터넷기사에 '산성역 포레스티아' 아파트 계약취소분 공고가 한국부동산원 청약홈에 떴다는 기사를 본 적이 있습니다. 산성역 포레스티아는 저희집에서 버스로 두 정거장밖에 떨어져 있지 않아 누구보다도 관심을 보여 왔습니다. 그리고 당첨되면 시세 차익이 6억 가량 된다고 하는데 자세히 살펴보겠습니다.

< 산성역 포레스티아 홈페이지>

 

지하철8호선에 인접한 '산성역 포레스티아' 아파트는 최초 2017년도에 최초 분양 되었고 2020년에 첫 입주가 시작된 4년 차 된 신축 아파트라고 할 수 있습니다. 총 39개 동과 최고높이 28층, 4,089 가구의 대단지 아파트입니다. 강남 3 구인 서울시 송파구와도 가깝고 산성역 8호선이 바로 코앞이라 분양당시에도 많은 인기를 끌었던 단지입니다.

계약 취소된 7가구 물량 정보

㉮ 전용 74㎡ -   특별공급(신혼부부)  2 가구

• 성남시에 거주하고 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원
• 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 무주택자
• 소득기준 140%(맞벌이 160%) 또는 자산기준(부동산가액 3.31억)을 충족하는 자

㉯ 전용 74㎡ -  일반공급 2 가구

• 성남시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원

㉰ 전용 84㎡ -   장애인 1 가구

㉱ 전용 84㎡ -  중소기업근로자 2 가구

 

▶ 74A㎡ 한 가구는 2025년 10월 20일까지 체결되어 있어 그 이후 입주가 가능할 거 같습니다.

< 산성역 포레스티아 위치 >

청약 가능자

11월 14일 기준 주민등록등본 기준 성남시에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자가 있는 무주택자

청약통장 유뮤

필요 없음

청약접수일

11월 21일- 특별공급

11월 22일- 일반공급

 

※ 당첨자 발표는 11월 27이며  본계약일은 다음 달 4일입니다. 계약 때 계약금 10% 지불하고 잔금은 2024년 3월 3일까지 치리고 입주합니다. 만약 잔금을 일찍 납부하면 빠르게 입주할 수 있습니다.

 

산성역 포레스티아 계약취소아파트 공급일정

<산성역 포레스티아 계약취소아파트 공급일정>

 

산성역 포레스티아 계약취소아파트 공급대상

<산성역 포레스티아 계약취소아파트 공급대상>

 

산성역 포레스티아 계약취소아파트 공급금액 및 납부일정(분양가)

 

▶ 위의 이미지가 잘 보이지 않으면 아래의 계약취소분 입주자 모집공고를 다운해 보시기 바랍니다.

산성역 포레스티아 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.39MB

 

 

★ 현재 거래되고 있는 산성역 포레스티아 매매가를 사람들이 많이 보는 '다음 부동산'을 통해 찾아보겠습니다.

주택형 전용면적	동	분양가	다음 부동산 현재 매매금액(11월21현재)
74A	111	5억8천	10억 3천~10억5천
74B	105	5억4천	10억5천~10억5천
74B	121	5억4천	10억4천~11억
74B	131	5억4천	10억4천~11억
84B	103	5억7천	10억2천~10억5천
84B	126	6억	10억5천
84B	136	6억	10억5천~11억

 

 

 

☞ 현재 부동산 포털에 올라와 있는 매매가를 보고 만약 산선역 포레스티아 계약취소분에 당첨이 된다고 하면 바로 그자 라에서 5~6억의 시세차익을 얻을 수 있는 로또에 버금가는 행운이 당신에게 찾아온 것입니다. 아마도 조건이 되시는 분들은 모든 적금 다 깨서라도 한 번쯤 도전해 보는 시간이 되지 않을까요~

 

결론

지금까지 산성역 포레스티아 아파트의 계약취소분에 대해서 애기해 보았습니다. 알기 쉽게 전달해 드리려고 했는데 쉽게 전달이 되었는지 모르겠습니다. 부족한 부분이 있더라도 양해해 주시고 다음에도 돈 되는 좋은 정보로 찾아뵙겠습니다.

 

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