엊그제 인터넷을 우연히 보다가 " 이거 실화냐?'...1채당 990만원,18채가 동시 거래된 이 동네"라는 기사를 보면서 도대체 어떤 집이길래 그렇게 저렴하게 나왔나라는 생각이 들면서 로드뷰로 위치와 실제 거래된 가격인지 태백시 동점동 동점아파트를 찾아보기로 했습니다.
▶ 동점아파트는 태백시청에서 15km정도 떨어져 있고 차로는 20분 정도 거리에 있는 아파트입니다. 지도에 보듯이 주변은 산으로 둘러싸여 있고 5층 짜리 아파트 9개 동에 300세대로 아주 공기 좋은 외곽에 위치한 아파트입니다.
주소 : 강원특별자치도 태백시 동태백로 130
(지번) 동점동 74 , 태백동점아파트
매일경제 기사 원문 바로 보러가기≫≫≫≫≫≫
▣ 단지정보
- 세대수 300세대(총 9개 동)
- 사용승인일 : 1986년 12월 10일
- 공급면적/전용면적 : 45.12㎡/39.72㎡(12평)
- 건축물용도 : 공동주택
- 난방방식 : 개별난방/도시가스
[ 내부 모습 ]
2018년에 올수리 한 집입니다
방 2, 주방, 거실, 욕실, 앞뒤베란다
전용 14평
37년 된 집이지만 올수리 하니 아주 깔끔해 보입니다.
[ 외부모습 ]
마지막으로
진짜
실거래가 990만 원에 거래가 되었는지 국토교통부 실거래가 조회 사이트에 들어가서 확인을 해보았습니다.
▶헐~
실제로 18 가구가 보시는 봐와 같이 2023년 7월 12일에 일괄 직거래된 것으로 확인됩니다.
여기에서 끝나면 재미가 없죠.
그럼 등기사항 증명서에 실제 소유자 이름이 누구이고
실거래가도 찍혀 있는지 대한민국 법원 인터넷등기소에서 확인해 보겠습니다.
아~근데
몇 동인지는 확인이 안 되네요.
물론 알려고 하면 알 수는 있지만 개인프라이버시도
있고 우리가 공유하고 싶은 정보는 여기
까지입니다.
결론
태백시가 예전에는 탄광산업으로 사람들이 많이 보이던 곳이었는데 탄광산업이 사양길에 접어들면서 태백시 인구도 많이 줄었다고 합니다. 근래에 동점산업단지도 생겼고 티타늄광산 개발 사업도 추진 중이라 다시 인구가 유입되는 거 같습니다.
" 990만 원이 실화냐? "
저도 처음에 의심의 눈초리로 보았는데 조사를 해보니 이 아파트의 가장 큰 단점이 있습니다.
18 가구가 거래된 5층에는 엘리베이터가 없습니다.
엘레베이터 없는 5층까지 걸어보신 분 계신가요??
누구는 건강에 좋다는 분도 계시나 실제 살아보면 그 말은 쏙 들어갑니다. 그만큼 5층에 계단 없이 산다는 건 무지 힘든 거죠.
그리고 내부에 수리가 안되어있다고 치면 그 정도 가격이 합리적인 가격이 아닐까 싶습니다.
그리고 주변의 편의시설도 없어 외로운 섬에 온 거처럼 주거용보다는 기숙사 개념으로 매수한 거 같습니다. 지난 8월에 거래된 아파트는 3층이고 2,450만 원에 거래된 기록이 있습니다. 단순계산으로는 한채당 1,460만 원의 차익이 생겼으니 놀라운 수익률이 아닌가 싶습니다.
오늘은 화자가 된 990만 원에 거래된 태백시 동점동 동점아파트에 대해서 애기해 보았습니다. 다음에는 더 재밌고 유익한 이야기로 찾아뵙겠습니다.
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